De schenking van roerende goederen kan doorgaans eenvoudig en kosteloos verlopen via een hand- of bankgift. Op deze wijze dienen er geen schenkingsrechten betaald te worden en successierechten zijn enkel nog verschuldigd indien de schenker binnen 3 jaar na schenking zou overlijden.
Het is evenwel niet altijd mogelijk om roerende goederen via een eenvoudige hand- of bankgift te schenken. Bijvoorbeeld de schenking van aandelen op naam, delen van een maatschap of een schenking met voorbehoud van vruchtgebruik vereisen een notariële akte. Wanneer men hiervoor een beroep doet op een Belgische notaris betaalt men schenkingsrechten aan het vlakke tarief (3% in de rechte lijn, tussen echtgenoten en samenwonenden of 7 % in andere lijnen) plus het ereloon van de notaris.
Wat zijn nu de voordelen indien men de akte voor een Nederlandse notaris zou laten verlijden? Vooral als de schenking grote bedragen betreft, kan de keuze voor een Nederlandse i.p.v. een Belgische notaris nog steeds een fikse besparing opleveren. Schenkingen door niet-inwoners kunnen in Nederland namelijk zonder de betaling van schenkingsrechten gebeuren. Bij een schenkingsakte voor een Nederlandse notaris is enkel het ereloon verschuldigd en dit is afhankelijk van de grootte van de schenking.
Toch zijn het niet noodzakelijk financiële motieven die mensen ertoe doen besluiten om te kiezen voor de Nederlandse route. Een schenking voor een Nederlandse notaris is anoniemer dan deze gedaan voor een Belgische notaris en het motto “vivons cachés, vivons heureux” is daarom niet zelden doorslaggevend.
Het grote nadeel is dat de driejarenregel van tel blijft. Als de schenker binnen 3 jaar na schenking overlijdt, worden er alsnog successierechten verschuldigd, tenzij de Nederlandse schenkingsakte tijdig wordt geregistreerd op het registratiekantoor en de schenkingsrechten (3% of 7%) toch nog worden betaald. Doordat men over een notariële akte beschikt, is de schenkingsdatum vast en kan deze als bewijs dienen bij discussie over de termijn van drie jaar.
Een schenking voor een Nederlandse notaris is volledig rechtsgeldig. Het is evenwel aan te raden met enige voorzichtigheid te werk te gaan. Een Nederlandse notaris is niet altijd even goed op de hoogte van de meest recente Belgische rechtspraak, wetswijzigingen of circulaires. Vooral wanneer er minder courante voorwaarden in de akte worden opgenomen, is een voorafgaande raadpleging van onze gespecialiseerde juristen wenselijk.
Lutgart Stevens
11 February, 2009
Kan men ook onroerend goed schenken via een Nederlandse notaris?
Kan die ook voorwaarden opnemen in de akte?
met vriendelijke groeten,
L Stevens
Johan Lemmens
13 February, 2009
Beste,
Het antwoord op uw beide vragen is positief, maar deze ‘beweging’ zal u geen enkele fiscale besparing opleveren. Immers, schenking van een in België gelegen onroerend goed is altijd onderworpen aan (gewestelijke) schenkingsrechten. M.a.w. fiscaal maakt het niet uit of u nu schenkt voor een Belgische dan wel Nederlandse notaris.
Afhankelijk van het oogmerk en de wens van de schenker(s) kan men met behulp van een aantal (schenkings)technieken de kostprijs van het fiscale prijskaartje wel temperen. Maar in tegenstelling tot een schenking van roerende goederen (handgift, Nederlandse notaris) is de schenking van onroerende goederen nooit ‘kosteloos’ en wint de fiscus altijd.
Luc Van de Weyer
5 May, 2009
Als ik het goed begrijp is het enkel nuttig om via Nederland te gaan als het gaat om roerende goederen. Ondanks dat met deze via de handgift in Belgïë ook ‘gratis’ kan doorgeven mits rekening te houden met de termijn van 3 jaar?
Toch maakt u melding dat het prijskaartje kan getemperd worden. Ook voor de onroerende goederen (ouderlijke woning)? schenking van een doorsnee woning op dit ogenblik van 250.000,- kost al snel 16.000,- of is het beter om dan toch maar te wachten en te ver-erven in 2 stappen daar er dan steeds een vrijstelling is van de eerste schijf van 50.000,-?
MVG
L. Van de Weyer
Johan Lemmens
7 May, 2009
Beste Luc,
Uw eerste analyse is correct maar niet volledig. In die zin dat men bij een schenking voor bijvoorbeeld een Nederlandse notaris zich het vruchtgebruik kan voorbehouden op de schenking. Dit is niet mogelijk bij een handgift. Wat betreft de termijn van 3 jaar hebt u het volledig bij het rechte eind.
Bij de schenking van onroerend goed in schijven (met tussenpozen van 3 jaar !, ie. ter vermijding van de progressie) bepaalt de schenker de hoegrootheid van het geschonkene waardoor bijgevolg het toepasselijk tarief eveneens wordt ‘gestuurd’. Het is maw zaak om een evenwicht te vinden tussen het tarief dat men wil betalen en het tijdstip waarop men met de gefaseerde schenkingen wil starten.
Johan Lemmens
anne de wever
5 October, 2009
hallo
ik heb een vraag kun je me vertellen wat ik zal moeten
betalen als ik bij een notaris op gesprek kom
en wat kan mijn oma doen as ze het huis niet aan haar zoon wil nalaten
kan ze dan het best een schenking doen naar mij toe met vruchtbaar gebruik
zodat het volledig naar mij toe komt kunt u mij even helpen
dank bij voorbaat anne
Cindy Dhondt
12 October, 2009
Beste Anne,
Een informatief gesprek bij de notaris is zonder kosten.
Uw oma kan inderdaad het huis aan u schenken met voorbehoud van vruchtgebruik zodat zij er gans haar leven kan blijven wonen en het huis bij haar overlijden automatisch aan u toekomt zonder betaling van successierechten. Uiteraard zullen er bij de schenking van het huis schenkingsrechten dienen betaald te worden.Een andere mogelijkheid is om het huis aan u te legateren via testament. In dit geval zullen er evenwel successierechten dienen betaald te worden.
Hierbij dient evenwel het reservatair deel van de kinderen in acht genomen te worden. Dit wil zeggen dat uw oma haar kinderen niet kan onterven en haar kinderen steeds recht hebben op een bepaald deel van de erfenis (afhankelijk van het aantal erfgenamen). Indien door de schenking of legatering van het huis dit reservatair deel aangetast wordt, zullen de kinderen inkorting kunnen vragen. Dit wil zeggen dat zij het deel dat zij tekort hebben gekregen van u kunnen vorderen.
kris holvoet
2 February, 2010
Bij een schenking van een portefeuille van 5.000.000 euro, wat zijn de kosten bij een nederlandse notaris (ereloon)?