Oorsprong van eigendom in aankoopakte onroerend goed: geen bladvulling
In het enthousiasme dat gepaard gaat bij de aankoop van een onroerend goed, vergeet de koper wel eens om “de kleine lettertjes” van de aankoopakte goed na te lezen.
Staking. Enkele aandachtspunten.
De geplande pensioenhervormingen van Di Rupo I wekken hevige reacties op bij werknemers en vakbonden. De roep om stakingen weerklinkt. Stakers leveren geen prestaties en hebben dus ook geen recht op loon. Als…
Gewone commanditaire vennootschap. Hoe stille vennoten in wild water kunnen verzeilen.
Een gewone commanditaire vennootschap (Comm.V) kent twee soorten vennoten: beherende en stille vennoten. In een eerdere bijdrage werd de positie van de vennoten reeds belicht. Beide vennoten zijn in ieder geval noodzakelijk bij…
Uitstel van eigendomsoverdracht vs. registratierechten
Hoe verhoudt het uitstel van eigendomsoverdracht zich met de betaling van registratierechten? Wordt de opeisbaarheid hierdoor belet? Of toch niet? Er moet een onderscheid gemaakt worden tussen de opschortende voorwaarde en de opschortende…
Tienjarige aansprakelijkheid van de aannemer versus vereffening
In navolging van de artikelen 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek geldt voor aannemers, onderaannemers en architecten een tienjarige aansprakelijkheid voor die gebreken die de stabiliteit van het gebouw raken. Deze tienjarige aansprakelijkheid vormt…
Statutair zaakvoerder – rotsvast in de branding ?
De benoeming van een statutaire zaakvoerder gebeurt, zoals de term al laat vermoeden, in de statuten (en niet in een latere algemene vergadering). Hierdoor ontstaat de zeer specifieke situatie van de quasi-onafzetbaarheid van…
De alarmbel – wie, wat en wanneer
Dat het begrip “alarmbel” niet veel positiefs met zich meebrengt, hoeft geen verwondering. Een zekere crisissfeer hult zich meteen rond de vennootschap. Echter, het hoeft niet altijd zo problematisch te zijn of te…
De fiscus als “Facebooker”
Wie tegenwoordig niet op de één of andere sociale netwerksite (Facebook, Netlog, Twitter, enz.) zit, is niet meer mee. Ook de fiscus blijkt een fervent “facebooker” te zijn. Maar mag de fiscus gegevens…
De gedelegeerd bestuurder: wat kan en mag hij doen?
Voor de buitenwereld treedt de gedelegeerd bestuurder vaak op als dé vertegenwoordiger van de vennootschap. Hij tekent contracten voor de vennootschap, voert besprekingen en neemt beslissingen, … Allemaal zaken die verstrekkende gevolgen (kunnen)…
Het verlaagd tarief voor beroepsverkopers en authenticiteit – een onafscheidelijk duo!
In een eerdere bijdrage is het verlaagd registratierecht voor beroepsverkopers reeds aan bod gekomen. Bijkomend stelt artikel 62 van het Wetboek Registratierechten dat het verlaagd tarief enkel kan worden toegepast indien het gaat…
