EPC-labelpremie én tot 60.000 euro renteloze lening voor wie energetisch renoveert vanaf 2021

Subsidies
10 december 2020 - Tatyana Vitalyova

EPC-labelpremie én tot 60.000 euro renteloze lening voor wie energetisch renoveert vanaf 2021

Vlaamse Regering voert een nieuwe EPC-labelpremie in voor wie vanaf 2021 een woning of appartement (met andere woorden een wooneenheid) grondig (energetisch) gaat renoveren. Voor je van start gaat met de geplande werken heb je een EPC attest nodig. Hiermee kan je een dossiernummer aanmaken en daarna heb je 5 jaar de tijd om je woning duurzaam te renoveren en de EPC score aanzienlijk te verbeteren.

Het EPC (Energie Prestatie Certificaat) meet de energiezuinigheid van de wooneenheid. Hoe lager de energiescore, hoe beter en energiezuiniger de wooneenheid is. De score varieert van A+ (heel energiezuinig) tot F (energieverslindend).

Ben je klaar met de renovatiewerken, dan laat je opnieuw de EPC score opmeten. Beide EPC-attesten zijn dus verplicht: 1 voor en 1 na de renovatiewerken. Voldoe je aan alle voorwaarden, dan heb je recht op de EPC-labelpremie. Het bedrag van de premie is afhankelijk van het uiteindelijke EPC-score dat wordt behaald. Deze premie is niet cumuleerbaar met de totaalrenovatiebonus. Maar is wel cumuleerbaar met de energiepremies voor de maatregelen zelf, zoals plaatsen hoogrendementsbeglazing, isolatie onder voorwaarden en andere. Zo worden de premies voor buitenmuurisolatie (van 15 naar 30 euro per m²) en hoogrendementsbeglazing (8 naar 16 euro per m²) verdubbeld. Wat een bijkomend financieel voordeel met zich meebrengt.

EPC-labelpremie 2021

Belangrijk

  • Nieuw EPC opgemaakt binnen termijn van 5 jaar tov start-EPC
  • EPC vóór de renovatie (= start-EPC), mag niet ouder zijn dan 2019
  • Enkel premie bij labelverhoging volgens de voorwaarden (zie tabel hieronder)
  • De EPC-labelpremie is niet cumuleerbaar met de totaalrenovatiebonussen van de BENO-pas

Premiebedrag

  • 2500 euro tot max. 5000 euro voor een woning
  • 2500 euro tot max. 3750 euro voor een appartement of wooneenheid

Premiebedrag beschermde afnemer * (met bewijsstuk beschermde klant)

  • Verhoging premiebedrag met 20%

Verplicht toe te voegen

  • EPC vóór de renovatiewerken
  • EPC na de renovatiewerken

 * Voorwaarden beschermde afnemer: https://www.energiesparen.be/sociaal/beschermd/wie

Maximaal bedrag van EPC-Labelpremie

Wooneenheid met initieel EPC-label E of F

  • 5.000 euro als label A wordt behaald.
  • 3.750 euro als label B wordt behaald.
  • 2.500 euro als label C wordt behaald.

Wooneenheid met initieel EPC-label D, E of F

  • 3.750 euro als label A wordt behaald.
  • 2500 euro als label B wordt behaald.

Premiebedrag beschermde afnemer * (met bewijsstuk beschermde klant)

Renteloze energielening

Er werd ook beslist de renteloze energielening uit te breiden van maximum 15.000 euro voor specifieke doelgroepen (voor gezinnen die onder een vastgestelde inkomensgrens zitten) naar maximum 60.000 euro zonder inkomensgrens.

Nieuwe eigenaars zullen vanaf 1 januari 2021 een renovatiekrediet (bij de bank) of energielening+ (bij het lokale energiehuis) tot 60.000 euro kunnen afsluiten, met een maximale looptijd van 20 jaar. De Vlaamse overheid neemt de rente voor haar rekening waardoor het om een renteloze lening gaat.

Wie een woning met label F of E verwerft en deze binnen de 5 jaar energetisch verbetert tot een woning met label C, B of A, kan vanaf 2021 een renteloze lening aangaan van respectievelijk 30.000, 45 000, 60 000 euro. Bij appartementen gaat het om de renovatie van label F, E of D naar label B of A. Aan deze renteloze lening is een resultaatsverplichting gekoppeld om de woning binnen de 5 jaar na de aankoop grondig te renoveren dus.

Bron: Vlaanderen.beenergiesparen.bemijnbenovatie.be/nl/wat-waarom/benovatiepremies-2021/  

Renovatiepact

Elk bestaand huis of appartement moet tegen 2050 net zo – of zo goed als - energiezuinig zijn als een nieuwbouwwoning. Dat betekent: label A. Eind 2019 was de gemiddelde energiescore voor een huis in Vlaanderen E-label en voor een appartement C-label. Dat gemiddelde ligt drie keer zo hoog dus momenteel. Slechts 1% van de huizen en 4% van de appartementen haalde het tegen 2050 beoogde A-label of beter.

Dit kadert binnen het Renovatiepact. Vlaanderen wil veel zuiniger omspringen met energie. Het is daarom belangrijk dat alle woningen in Vlaanderen energiezuinig worden.

Momenteel zijn er nog geen verplichtingen verbonden aan de energiedoelstelling 2050. Maar het is wel verstandig om hier al rekening mee te houden! Woningen die niet aan de energiedoelstelling voldoen, kunnen in de toekomst minder interessant zijn op de vastgoedmarkt en mogelijk in waarde dalen.

Ben je van plan je woning te renoveren? Doe het dan meteen goed en hou rekening met de doelstellingen op lange termijn. Je woning nu al klaarmaken voor de toekomst levert je alvast van een lagere energiefactuur en een verhoogd wooncomfort op. Kortom: investeren in een grondige verbouwing met aandacht voor het energieverbruik is meer dan gewoon interessant.

Laat u adviseren

Wij hebben veel ervaring met fiscaliteit. Daarom nodigen we u graag uit om hierover met ons van gedachten te wisselen. Neem daarvoor contact op met Tatyana Vitalyova, Subsidies@alaska-group.eu per e-mail of per telefoon op +32 (0)56 22 26 02 of raadpleeg uw contactpersoon bij Alaska.

 

terug naar overzicht

Tatyana Vitalyova

Subsidieadviseur
+32 (0)56 222 602

Gerelateerde artikels

Subsidies
19 februari 2024 - Tatyana Vitalyova

Subsidies ontwikkelingsproject (innovatie)

Een ontwikkelingsproject is een strategische inspanning die bedrijven ondernemen om innovatieve ideeën om te zetten in concrete, rendabele activiteiten.

Lees meer
Subsidies
10 januari 2024 - Tatyana Vitalyova

Haalbaarheidsstudie (innovatie)

Wat wordt bedoeld met een O&O haalbaarheidsstudie?

Lees meer
Subsidies
27 juli 2023 - Tatyana Vitalyova

Naar een Duurzame Toekomst in de Zorgsector: Vlaanderen Circulair lanceert Gerichte Call voor Circulaire Zorg in 2023

Deze oproep is gericht op samenwerkingsprojecten/partnerschappen die een concrete bijdrage willen leveren aan meer circulaire businessmodellen voor de zorg.

Lees meer

Nieuwsbrief

Altijd up-to-date blijven met Alaska

Blijf op de hoogte van het laatste nieuws. Schrijf je meteen in voor de Alaska nieuwsbrief!