Uiteindelijke bestemming schoolgebouw telt voor verlaagd btw-tarief?

Fiscaal advies
13 maart 2017 - Dominique Berteloot

Uiteindelijke bestemming schoolgebouw telt voor verlaagd btw-tarief?

Sinds 1 januari 2016 geldt een verlaagd btw-tarief van 6% voor de oprichting van nieuwe schoolgebouwen, alsook voor de renovatie van bestaande schoolgebouwen. Aan de minister werd onlangs de vraag gesteld of dit verlaagd btw-tarief ook kan gelden voor gebouwen voor leerlingenbegeleiding die ter beschikking worden gesteld aan een onderwijsinstelling.

Het verlaagd tarief geldt zowel voor de levering van een schoolgebouw, als voor werken in onroerende staat aan een schoolgebouw. Ook renovatie komt dus in aanmerking, zonder evenwel dat daarbij vereist is dat het gebouw in kwestie minstens 10 jaar oud zoals dat bij privéwoningen het geval moet zijn. Reinigingswerken zijn echter uitgesloten van het 6% btw-tarief.

Het moet uiteraard gaan om een schoolgebouw. Daaronder moet worden verstaan, gebouwen die bestemd zijn voor het school- of universitair onderwijs dat vrijgesteld is van btw. Concreet gaat het dan om onderwijs dat bestaat uit het geven van lessen, in de regel gedurende een periode die overeenstemt met een school- of academiejaar, met inachtneming van een pedagogisch programma en de organisatie van examens met het oog op de aflevering van een geschrift. In het bijzonder gaat het dan om het gereglementeerde onderwijs waaronder het kleuteronderwijs, lager onderwijs, middelbaar onderwijs, hogeschool- en universitair onderwijs, buitengewoon onderwijs, volwassenonderwijs en dergelijke, al dan niet deeltijds.

De minister van Financiën heeft onlangs bevestigd dat het 6% btw-tarief ook kan gelden wanneer een bestaand gebouw wordt omgevormd tot gebouw bestemd voor onderwijs of leerlingenbegeleiding. De minister voegt daar wel een voorwaarde aan toe, nl. dat die bestemming dan wel duurzaam moet zijn. Zo zal bijvoorbeeld een gerenoveerd gebouw dat slechts voor korte duur voor onderwijs wordt bestemd, terwijl achteraf blijkt dat het eigenlijk als een kantoorruimte gebruikt wordt, niet van het verlaagd tarief kunnen genieten. Er zal m.a.w. gekeken worden naar de uiteindelijke bestemming die van het gebouw gemaakt wordt.

terug naar overzicht

Dominique Berteloot

Vennoot Alaska Kortrijk-Ieper
+32 (0)56 22 26 02
+32 (0)475 79 36 20

Gerelateerde artikels

Fiscaal advies
1 maart 2021 - Serge Mesotten

Modaliteiten uitgifteovereenkomst voor Vlaams vriendenaandeel uitgewerkt

Als particulier fiscaal gunstig investeren!

Lees meer
Fiscaal advies
24 februari 2021 - Ronny Veys

Schorsing coronaschulden tot eind maart

Tot wanneer?

Lees meer
Fiscaal advies
24 februari 2021 - Stefaan Kindt

Toekenning kadastraal inkomen aan buitenlands onroerend goed

Wat zijn de aandachtspunten?

Lees meer

Nieuwsbrief

Altijd up-to-date blijven met Alaska

Blijf op de hoogte van het laatste nieuws. Schrijf je meteen in voor de Alaska nieuwsbrief!