Wanneer 6% btw toepasselijk bij schoolgebouwen?

 Sinds 1 januari 2016 is de levering van schoolgebouwen onderworpen aan 6% btw. In de loop van 2016 heeft de Btw-administratie echter nog een aantal beslissingen uitgevaardigd waarin verduidelijkt wordt in welke situaties dit verlaagd btw-tarief eigenlijk kan toegepast worden. Even kijken…

Het verlaagd tarief kan enkel toegepast worden voor gebouwen die bestemd zijn voor school- of universitair onderwijs dat op grond van het Btw-wetboek de specifieke btw-vrijstelling geniet voor onderwijs. In de praktijk gaat het dus om de meeste klassieke onderwijsvormen zoals de gereglementeerde onderwijsvormen waaronder het kleuteronderwijs, middelbaar onderwijs en universitair onderwijs. Ook kunstonderwijs en de beroepsopleidingen kunnen genieten van het 6% btw-tarief.

Het is daarbij vereist dat het gebouw hoofdzakelijk gebruikt wordt voor verstrekken van vrijgesteld onderwijs. Dat hoofdzakelijk gebruik moeten blijken uit de eerste aanwending van het gebouw vóór of na de uitvoering van de werken. Zodra daar sprake van is, is het gehele schoolgebouw onderworpen aan 6% btw. Het geldt dan m.a.w. niet enkel voor de klaslokalen, maar o.m. ook voor de refters, sportzalen, keukens, kelders, het secretariaat, alsook voor het sportterrein, fietsenstalling en de parking zolang die dan deel uitmaken van het terrein waarop het schoolgebouw werd opgericht. Het mag dus ook gaan om afzonderlijke gebouwen voor zover die dan functioneel één geheel vormen. Onlangs heeft de Btw-administratie nog beslist dat de 6% btw ook geldt voor de plaatsing, levering of verhuur van zgn. containerklassen, maar dat de werken daaraan daar echter van zijn uitgesloten.

Het 6% btw-tarief geldt niet enkel voor nieuwbouw, maar ook andere werken in onroerende staat zoals renovatiewerken komen daarvoor in aanmerking. Voor renovatie is het evenwel niet vereist dat het schoolgebouw in kwestie minstens 10 jaar oud is vermits die ouderdomsvereiste enkel geldt voor woningen bestemd voor privégebruik en ook de nieuwbouw van schoolgebouwen immers geschiedt aan 6% btw. Reinigingswerken zoals de schoonmaak van schoolgebouwen of het wassen van ruiten zijn echter uitgesloten van het verlaagd btw-tarief.

terug naar overzicht